סילבוס קורס יזמות נדל"ן - מגזר חרדי

כל יזם נדל"ן ותיק יודה שהיה שמח להדרכה מקצועית בתחילת דרכו,  מעין מורה דרך שהיה יכול להסביר לו את כל מה שצריך לדעת על העבודה בתחום. עד היום, רוב יזמי הנדל"ן נאלצו ללמוד הכל על בשרם, תוך כדי תנועה ותוך לקיחת סיכונים כלכליים ומקצועיים רבים.  קורס יזמות נדל"ן מציע לכם את כל הידע הנחוץ והחשוב ביותר שכל יזם נדל"ן צריך: מבדיקות היתכנות כלכלית של עסקת נדל"ן ועד הבנת תהליכי הוצאת היתר, מהעמקת ההיבטים המשפטיים ועד להתנהלות מול הרשויות, והכל מפי בכירי תעשיית הנדל"ן ומיטב היזמים בישראל

מפגש מס' 1 - 6/2/2024
17:00-18:30
מהו יזם? הרצאת מבוא וסיפור אישי
יקי רייסנר
בעלים ויו"ר רייסדור
19:00-20:30
מושגי יסוד וסוגי עסקאות בענף הנדל"ן ובעלי קרקע שונים - שיטות לאיתור עסקאות נדל"ן , כלים אינטרנטיים למציאת עסקאות
אודי בלום
מנכ"ל חברת מטרופוליס
מפגש מס' 2 - 13/2/2024
17:00-18:30
ניתוח משפטי חלק א' - זכויות במקרקעין, הערות אזהרה, שיעבודים, מחכירים שונים, שיתוף במקרקעין, תיאוריה והיבטים מעשיים
עו"ד אדם צסוואן
-שותף וראש מח, התחדשות עירונית. יו"ר הוועדה להתחדשות עירונית- מחוז מרכז.
19:00-20:30
ניתוח משפטי חלק ב' - היבטים משפטיים במגוון עסקאות נדל"ן
עו"ד אדם צסוואן
שותף וראש מח, התחדשות עירונית. יו"ר הוועדה להתחדשות עירונית- מחוז מרכז
מפגש מספר 3 - 20/2/24
17:00-18:30
מוסדות התכנון והליכי התכנון והרישוי חלק א’ - הכרת מערכת התכנון ודרך פעולתה
עו"ד משה רז כהן
שותף מייסד משרד עורכי דין רז-כהן, פרשקר ושות’
19:00-20:30
מוסדות התכנון והליכי התכנון והרישוי חלק ב' - עבודת יזם מול הרשויות - היבטים מעשיים
עו"ד משה רז כהן
שותף מייסד משרד עורכי דין רז-כהן, פרשקר ושות'
מפגש מספר 4 - 27/2/24
17:00-18:30
ניתוח תכנוני חלק א' - ניתוח תכנוני למיקסום הרווחיות
דני מור
מנכ״ל חב׳ בסט יזום לשעבר
19:00-20:30
ניתוח תכנוני חלק ב' - התחדשות עירונית - קביעת המצב הנכנס ותכנון ראשוני של הבניין
דני מור
מנכ״ל חב׳ בסט יזום לשעבר
מפגש מספר 5 - 5/3/24
17:00-18:30
ניתוח הנדסי חלק א' - שיטות ביסוס, רמת מפרט טכני, קרבה לים , עליות פיתוח
אבירם אליאס
בעלים חברה במידבד כלכלה הנדסית בע"מ
19:00-20:30
ניתוח הנדסי חלק ב - בניה לגובה, עירוב שימושים, בנייה ירוקה
אבירם אליאס
בעלים חברה במידבד כלכלה הנדסית בע"מ
מפגש מספר 6 - 12/3/24
17:00-18:30
ניתוח שיווקי חלק א' - אפיון קהל יעד , תמהיל וגודל דירות, איפיון דירות
יעקב ערבליך
מנכ"ל סן חן שיווק פרויקטים
19:00-20:30
ניתוח שיווקי חלק ב' - תכנון קצב מכירות, ניתוח מתחרים
יעקב ערבליך
מנכ"ל סן חן שיווק פרויקטים
מפגש מספר 7 - 19/3/24
17:00-18:30
ניתוח מימוני חלק א' - מושגי יסוד במימון: היוון, תשואה, תזרים , מינוף , רווח שוטף, תשואה להון, תשואת נכס מניב, cash on cash, דוח אפס
ארבל דר
שותף מנהל חברת גרניט גיוס הון בנדל"ן מבית מרכז הנדל"ן
19:00-20:30
ניתוח מימוני חלק ב' - סוגי גופים מממנים ועסקאות מימון
ארבל דר
שותף מנהל חברת גרניט גיוס הון בנדל"ן מבית מרכז הנדל"ן
מפגש מספר 8 - 26/3/24
17:00-18:30
ניתוח מיסויי חלק א'
ד"ר בני קלדרון
עו"ד (חשבונאי) שותף מייסד, יוסי אלישע קלדרון ושות’ משרד עורכי דין
19:00-20:30
ניתוח מיסויי חלק ב'
ד"ר בני קלדרון
עו"ד (חשבונאי) שותף מייסד, יוסי אלישע קלדרון ושות’ משרד עורכי דין
מפגש מספר 9 - 2/4/24
17:00-20:30
בדיקת כדאיות כלכלית - מהי בדיקת כדאיות כלכלית איזה פרמטרים יש לקחת בחשבון בבדיקת פרויקט
רני נווה
מנכ"ל חברת תורן הבית שלך
מפגש מספר 10 - 9/4/24
17:00-20:30
סדנת תחשיב בדיקה כלכלית - סדנא - תרגול מעשי
שמאי מקרקעין יואב שינקין
שותף אחראי על תחום דוחות אפס וליווי פיננסי משרד ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות'
מפגש מספר 11 - 16/4/2024
17:00-18:30
התחדשות עירונית - מבנה עסקה, מונחים, יסודות - תעודת לידה לפרויקט
יוסי בר דוד
בעלים ומנכ"ל קבוצת YBDI
19:00-20:30
התחדשות עירונית - טיפול בדייר בהתחדשות עירונית משלב ההתארגנות עד היתר
זאב גרינברג
סמנכ"ל מידר
מפגש מספר 12 - 7/5/2024
17:00-18:30
קבוצות רכישה
19:00-20:30
שיחת סיכום + חלוקת תעודות

להרשמה